안녕하세요, 법무법인 창조입니다. 집은 단순히 생활하는 공간이 아닌 심리적 안정을 제공하는 공간이기 때문에 남녀노소 누구나 내 집 마련의 꿈을 실현하기 위해 노력하고 있습니다. 그러나 최근 코로나19와 러시아 전쟁, 금리 인상 등 부동산 시장에도 영향을 미쳤는데, 특히 신축 아파트의 크고 작은 하자, 그리고 하자로 인한 소송을 준비하는 사람들이 늘고 있다. 강남 아파트가 늘었습니다. 증가하고있다. 신축 아파트인 만큼 많은 분들이 기대를 가지고 입주하셨지만, 입주 직후 불가사의한 하자가 나타났습니다. 건설사는 연체료를 제때 내지 않고 공사를 계속했다. 완료 후 어떻게 든 수리 방향을 협상했습니다. 이러한 상황으로 인해 최근 강남 아파트의 크고 작은 하자 소송이 늘고 있으며, 집 마련에 많은 돈을 들인 매도인은 하자보수를 요청할 수 있으며, 언제까지 청구할 수 있으며, 어떻게 처리해야 하는지 불량으로 인정되지 않는 부품. 많은 경우에 그들은 이해하지 못합니다. 실제 생활을 해야 하는 처지라면 이러한 적자를 일상적으로 경험하게 되어 심리적 스트레스가 가중되므로 이에 대한 적절한 법적 대응이 필요합니다. 공동주택관리법상 하자는 건축물이나 시설물의 안전성, 기능 또는 미관을 해치는 균열, 침하, 파손, 들뜸, 누수 등의 정도의 하자로 정의하고 있다. 일반적으로 법원은 완성된 건물의 구조적 및 기능적 결함이 건설 계약에 명시된 것과 다르거나 일반적으로 거래 개념에서 제공될 것으로 예상되는 품질을 보유하지 않는 것을 건설 결함으로 간주합니다. 강남 아파트 하자소송의 범위도 매우 다양하다. 일반적인 건축결함은 단순 타일, 벽지, 바닥결함 등의 내장재결함, 현관문, 창호결함, 배수관이나 배관누수, 누수로 인한 천장이나 발코니누수 등이 있습니다. 이러한 눈에 보이는 결함 외에도 이웃의 소음, 보일러나 배수관의 소음, 욕실이나 주방의 배수 불량이나 악취, 벽이나 천장의 결로 등 다양한 문제가 있습니다. 이러한 하자가 발생했을 때 시공사 또는 시행사와 먼저 협의하여 하자를 처리하면 보다 빠르고, 쉽고, 저렴한 비용으로 분쟁을 해결할 수 있지만, 일반 거주자는 시공 분야의 전문가가 아니므로 위치나 정보로 인해 협상이 어려운 경우가 많아 강남 아파트의 하자를 이유로 소송을 제기하는 분들이 많았습니다. 강남아파트 하자분쟁 소송의 경우, 하자보수계약을 통해 불가능한 파손 및 수리에 대한 손해배상 청구를 할 수 있으며, 법원 감정절차를 통해 신속하고 정확하게 처리할 수 있습니다. 판정 후 분쟁의 가능성이 낮고 강제력을 사용할 수 있으며, 판정을 통해 하자의 긴급수리 또는 신뢰성 있는 수리 비용을 부담할 수 있다. 잘못된 점을 발견하셨다면 더 이상 지체하지 마시고 법무법인 창조와 상의하시기 바랍니다.서울시 서초구 반포대로 112 창성법무법인 창성빌딩