신혼부부 특별공급 자격 알아보자 요즘 많은 분들이 주택매수에 관심을 가지고 계시는데요. 그중에서도 오늘은 신혼부부 특별공급 자격에 대해 알아보도록 하겠습니다. 결혼을 앞두고 계시거나 막 결혼을 하셨지만, 이제 막 시작이어서 재정적으로 안정적이지 못한 분들이 있습니다. 따라서 주택매수 조건과 자격에 대해 알아보고 시도해 보시면 더 나은 결과를 얻으실 수 있습니다. 우선 신혼부부 특별공급은 정부에서 주택이 없는 신혼부부를 위해 마련한 제도입니다. 입주자 모집 공고일 기준으로 청약통장에 건물이 등록되어 있지 않고 소득이 낮은 신혼부부에게 단 한 번만 제공하는 특별공급입니다. 2021년 신혼부부 특별공급 자격제도가 개편되면서 30% 추첨제도가 새롭게 생겼습니다. 어떻게 개편되었는지 알아보도록 하겠습니다. 기존에는 소득기준을 충족하고 자녀가 2~3명인 신혼부부가 당첨 대상이었는데요. 하지만 지금은 추가 30%의 물량은 소득기준과 자녀 유무와 관계없이 오로지 추첨으로만 선정할 수 있어서 자녀가 없는 분들에게도 기회가 있습니다. 그러면 신혼부부 특가에 해당되는 건물을 살펴보겠습니다. 국민주택은 지정면적 85㎡ 이하인 국민주택에 민간주택과 국민공공주택이 모두 적용됩니다. 여기서 건물 유형이 어려울 수 있습니다. 이 부분을 이해하는 것이 중요합니다. 민간주택은 정부나 지방자치단체의 지원 없이도 지을 수 있는 아파트입니다. 그리고 국민주택은 말 그대로 정부, 지방자치단체, 한국토지주택공사가 지을 수 있는 아파트입니다. 면적 제한이 85㎡ 이하이고 가격도 민간주택보다 낮습니다. 그리고 자금 조달과 시공을 모두 공공기관에서 관리하는 건물을 공공주택이라고 합니다. 이 구분을 염두에 두는 것이 좋습니다. 그러면 신혼부부 특가 조건 중 공급 수량을 살펴보겠습니다. 이 수량은 전체의 20%를 차지합니다. 또한 이 제도는 신혼부부끼리 경쟁할 수 있다는 장점이 있습니다. 경쟁자가 줄었지만 적지 않은 수준입니다. 공공주택특별법에 포함된 국민주택이 30%를 차지하고 있으며 일반 시민과 달리 자산기준을 충족해야 하는 특성이 있습니다. 또한 신혼부부 특별요건으로는 건물을 소유하지 않은 가구원이고 결혼한 지 7년 이내여야 하며, 6개월 이상 청약통장에 가입하고 최소 6회 이상 납부해야 합니다. 그리고 소득기준은 도시에 근무하는 가구원별 월평균 소득기준표를 확인하여 충족해야 합니다. 팁으로 특별공급은 우선공급이기 때문에 소득이 낮을수록 좋다는 것을 알아두는 것이 좋습니다. 또한 자녀 수와 가산점도 충분히 확인하여 당첨확률을 높여 응원해 보세요.